Aux termes d’un arrêt en date du 8 avril 2021 (Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 8 avril 2021, 20-18.327, Publié au bulletin – Légifrance), la Cour de Cassation juge, pour la première fois à notre connaissance, que tout copropriétaire peut, à l’instar du syndicat des copropriétaires, exercer contre le locataire les droits et actions du copropriétaire-bailleur, c’est-à-dire une « action oblique », pour obtenir la résiliation d’un bail commercial lorsque le locataire méconnaît les stipulations du règlement de copropriété .
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